Aumento di stipendio dopo il completamento del corso di "Valutatore immobiliare (APF)

Lohnerhöhung nach Abschluss des Lehrgangs „Immobilienbewerter/in (BP)“

La tendenza salariale per i diplomati della formazione continua per diventare valutatori immobiliari punta verso l'alto. Questo perché coloro che completano l'esame professionale, grazie alla loro formazione professionale superiore, si ritrovano anche ad un livello salariale più alto. La qualifica di valutatore immobiliare (APF) è quindi utile per i professionisti.

Con pochi clic, potete calcolare le vostre opportunità salariali personali utilizzando il calcolatore salariale della Confederazione. Siamo lieti di fornirvi un esempio di valutatore immobiliare (BP) per il calcolo. Criteri come il settore, la regione, il datore di lavoro, la formazione, l'esperienza professionale e l'età giocano un ruolo decisivo nell'elaborazione del vostro stipendio.

Cliccate su "Salarium - calcolatore statistico degli stipendi" in fondo alla fonte e poi sul pulsante "Calcola stipendio":

  • Fase 1: Inserire la propria regione/luogo di lavoro (ad es. Zurigo)
  • Fase 2: Inserire il settore di appartenenza (ad es. 68 Immobiliare e abitativo)
  • Fase 3: selezionare il seguente gruppo professionale: "Valutatore immobiliare, federale FA" - corrisponde al valutatore immobiliare (APF)
  • Fase 4: Posizione nell'azienda - selezionare "Senza funzione di gestione".
  • Fase 5: ore settimanali 42
  • Fase 6: Formazione: Formazione professionale completata
  • Fase 7: Inserire la propria età (ad es. 30 anni)
  • Fase 8: Inserire altre informazioni facoltative (se disponibili e desiderate)

Fonte:"Ufficio federale di statistica, UST

Nota: questo esempio di calcolo si riferisce ai dati di Salarium (fine 2024). È possibile trovare informazioniqui. È disponibile un elenco di altri strumenti per il calcolo degli stipendiqui.

L'esempio di stipendio per un perito immobiliare (APF) nel nostro calcolo è di 7.027 franchi svizzeri. Ora tornate alla sezione "Formazione" e selezionate "Formazione professionale superiore / Scuola specializzata superiore", ottenendo un nuovo stipendio medio di 7.703 franchi svizzeri. Se selezionate anche "Gestione inferiore" per la posizione in azienda, il risultato è uno stipendio medio di 8.269 franchi svizzeri.

Nota bene: il calcolo per i valutatori immobiliari (APF) è da intendersi come esempio e rappresenta sempre una cifra arrotondata. Come già detto, lo stipendio dipende da diversi fattori e può variare notevolmente.

Esempio di valutatore immobiliare con attestato professionale federale: 838.000 franchi di stipendio in più fino al pensionamento

Johanna ha 23 anni e lavora come agente immobiliare AFC in una grande società immobiliare di Dietikon. Le piace lavorare nell'amministrazione fiduciaria, nella gestione e nell'amministrazione di immobili. Le sue capacità analitiche e il suo modo di lavorare preciso e attento sono molto apprezzati in azienda. Johanna redige il bilancio e il conto economico, nonché il budget per la gestione di immobili in affitto e condominiali. Johanna desidera svilupparsi nella direzione della valutazione immobiliare e acquisire le conoscenze necessarie. A tal fine, sta completando la formazione per diventare valutatore immobiliare. Durante il corso, della durata di un anno e mezzo, Johanna apprende nozioni di economia aziendale, diritto, costruzione e valutazione immobiliare. In futuro, potrà utilizzare le conoscenze acquisite per preparare analisi di proprietà, immobili, beni o strutture. Verrà redatto un rapporto di valutazione per il cliente. Dopo l'Esame professionale, Johanna sarà in grado di verificare le condizioni, i materiali di costruzione, i componenti e le strutture, nonché di calcolare aree e volumi come valutatore immobiliare. Chiarendo altri fattori rilevanti come la situazione di mercato, le iscrizioni al catasto e la legge edilizia, Johanna può redigere valutazioni vincolanti con l'attestato federale di perito immobiliare. Con la qualifica riconosciuta dopo la formazione come valutatore immobiliare (APF), si è assicurata un lavoro di responsabilità nella valutazione immobiliare e migliori opportunità di guadagno e sviluppo.

Vantaggi finanziari di una formazione continua come valutatore immobiliare

Come perito immobiliare, Johanna riceverà 1.765 franchi al mese in più rispetto a prima e, quindi, al momento del pensionamento avrà a disposizione almeno 838.000 franchi in più rispetto a chi non ha seguito alcuna formazione.

Poiché questo calcolo teorico non tiene conto di ulteriori aumenti di stipendio, promozioni o interessi sui risparmi, lo stipendio può ancora aumentare in modo significativo.

Formazione continua come perito immobiliare APF: 9.000 CHF

  • 18 mesi, part-time
  • Tasse scolastiche, documenti: 12.600 franchi meno 6.300 franchi di contributo federale = 6.300 franchi.
  • Tassa d'esame: CHF 2.700
  • Costi totali della formazione: 9.000 franchi

Differenza di stipendio e calcolo del rendimento per il valutatore immobiliare (APF): CHF 838.000

  • Differenza di stipendio tra il lavoro di impiegato immobiliare AFC e il lavoro di perito immobiliare: CHF 6.783 - CHF 5.018 = CHF 1.765 al mese e CHF 21.180 all'anno (12 x CHF 1.765 = CHF 21.180)
  • Recupera l'intero costo della formazione di 9.200 franchi svizzeri in poco più di 5 mesi con il suo stipendio più alto di valutatore immobiliare (9.000 franchi svizzeri / 1.765 franchi svizzeri al mese = 5,1 mesi).
  • Nei 40 anni rimanenti fino al pensionamento (dai 25 ai 65 anni), questo reddito aggiuntivo ammonterà a 847.200 franchi (40 x 21.180 franchi = 847.200 franchi).
  • Se si detraggono i costi di formazione da queste entrate aggiuntive, rimane a disposizione una somma supplementare di circa 838.000 franchi.(CHF 847'200 - CHF 9'000 = CHF 838'200)

I costi di formazione corrispondono alla media dei corsi di formazione per valutatori immobiliari (APF) nella Svizzera tedesca.

I salari sono stati calcolati con il calcolatore federale dei salari.www.salarium.chcon le seguenti impostazioni:

Calcoli come impiegato commerciale AFC immobiliareprima dell'Esame professionale: 5.018 CHF

  • Regione: Zurigo
  • Settore: 68 Immobili e abitazioni
  • Gruppo professionale: 41 Personale d'ufficio e di segreteria in generale
  • Posizione in azienda: Livello 5 senza funzioni direttive
  • Ore settimanali: 42 ore
  • Formazione professionale: Formazione professionale completata
  • Età: 23 anni
  • Anni di servizio: non specificato
  • Dimensioni dell'azienda: 50 e più dipendenti
  • 12/13 mensilità: 13 mensilità (convertite pro rata in 12 stipendi)
  • Pagamenti speciali: no
  • Retribuzione mensile / oraria: Retribuzione mensile
  • Risultato:Valore centrale (mediana) diCHF 5'018

Calcolidopo l'Esame professionale per valutatori immobiliari (APF): 6.783 franchi svizzeri

  • Regione: Zurigo
  • Settore: 68 Immobili e abitazioni
  • Gruppo professionale: 33 Specialisti in gestione aziendale e commerciale non accademici (compresi i valutatori immobiliari (APF))
  • Posizione nell'azienda: Livello 3+4 Dirigenza inferiore
  • Ore settimanali: 42 ore
  • Istruzione: Formazione professionale superiore, Scuola specializzata superiore
  • Età: 25 anni
  • Anni di servizio: non specificato
  • Dimensioni dell'azienda: 50 e più dipendenti
  • 12/13 mensilità: 13 mensilità (convertite pro rata in 12 stipendi)
  • Pagamenti speciali: no
  • Retribuzione mensile / oraria: Retribuzione mensile
  • Risultato:Valore centrale (mediana) diCHF 6'783

(Tutti i dati sono aggiornati al novembre 2022)

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Alla panoramica della scuola "Valutatore immobiliare (APF)".